在办理离婚事宜之时，倘若你们所居住的房产仍旧存在尚未结清的贷款，那么在普遍情况下，首先需要进行的环节便是友好协商解决。
若协商无法达成共识，那么法院将依据相关法律法规并参照实际条件做出公平合理的裁决，一方面判定房产权益归属单一方当事人所有；
同时，也要规定获得房产所有权的一方必须承担继续偿还贷款的义务，另一方面也应向失去房产所有权的配偶提供适当的经济补偿。
至于具体补偿价位的确定，则需根据房产市值状况、已经偿还的贷款数额以及剩余待还贷款额度等众多因素进行综合考量和评估。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。