问题 | 离婚外遇房子怎么办理房产证过户手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
若在离婚案件中涉及到由于出轨行为所引发的房产纠纷,欲完成房产证过户流程,则需先与当事人达成全面而清晰的房产分割协定。
倘若此项协议明确了房屋的归属权,则需携带相关文件,包括此项协议、生效的离婚证书正本、双方的个人身份证明原件及复印本以及前产权所有权人持有的原始房地产证等关键性资料,前往当地的房地产管理机构进行过户手续的申请处理。 在此过程中,按照地方政府针对房地产交易可能产生的税费政策,您还需支付相应的税费,比如契税等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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