在审理离婚案件时，对于涉及房产的弹价支付责任，应依照诸多相关因素予以全面评估后加以确立。
倘若该房产系夫妻双方共同拥有之共有物，那么双方当事人便有可能就此房产所有权归属问题展开协商，由获益一方向对方支付约定数额的折价款作为对价。
若协商未能达成一致结果，则当由法庭依据房产购置历程、双方经济能力及对家庭所做贡献度等诸多要素进行评审裁定。
通常情况下，庭审会参考该房产在市场上的公允价值及当前行情进行估值，随后核算出公平合理的折价款金额。
举例来说，经济实力更为优越的一方可能需要负担更多的折价款；
或者在具体婚姻关系存续期间存在过失行为的一方，在处理财产分配事宜上往往处于相对不利的地位。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。