离婚协议中房屋的分割方案主要取决于该房屋是否被视为夫妻双方的共有财产。
若此房屋系婚后夫妻双方共同出资购置，则通常情况下将予以平均分配。
然而，若该房屋系一方在婚前以全额付款方式购得，并已登记在其个人名下，那么通常将被认定为个人财产，归属于购买方所有。
另外，若一方在婚前支付了购房首付款，而婚后双方共同承担贷款偿还责任，那么针对共同还款以及相应增值部分，获得房产所有权的一方应对另一方给予适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。