在司法程序中，当判定是否准许离婚之时，对于房产的处置方式往往会综合考量诸多方面的因素，例如该房地产的购置时间、资金来源、以及配偶双方各自所作出的贡献之程度等等。
若涉案房屋确系属于夫妻共有财产，则一般会采取平均分配的原则，可能会由其中一位配偶享有房屋的所有权，同时向另一方支付相应的经济赔偿金；
然而，倘若该房产为某一方在婚前购置，且婚后并未有任何共同偿还贷款等相关事宜发生，那么通常会将其判归购买方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。