在离婚纠纷中涉及有房贷的物业的话题上，首先需要寻求和解以期确认住房归属权的问题。
若未能达成共识，那么法院将会依据诸多因素来做出公正的裁决，例如双方的出资状况、婚姻关系持续的时间长度以及对该房屋的实际需求等等。
通常情况下，法院会将房屋所有权判给其中一方，而这一方则需承担起继续偿还剩余贷款的责任，同时也需要向另一方支付相应的补偿金。
至于补偿金的具体数额，则会根据房屋的市场价值、已经偿还的贷款比例等多方面因素进行考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。