在离婚之后，涉及到按揭房屋的过户问题，一般的处理流程是需首先偿清近期所欠的贷款金额或征得贷款机构的同意许可。
假如夫妻双方就房屋所有权达成共识且该房产尚有剩余贷款未还清，则需与贷款机构进行深入磋商以变更贷款人身份或获得其对房屋过户手续的批准。
若能够顺利偿还贷款并解除抵押限制，夫妻双方便可携带离婚协议书、离婚证明书以及其他相关文件前往房地产管理部门办理房屋过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。