先决条件是夫妇在进行离婚诉讼过程中并未就房地产问题予以明确分割解决方案。
在此类情况下，后续仍可通过双方协商的方式来妥善地处理这一问题。
然而若无法达成共识，法院往往会依据相关政策与法规的指导原则作出决定，主要是基于保护子女权益、适当关爱女性以及保护无过失一方利益的角度出发。
在大多数情况下，若该房地产属于夫妇共有的资产，法院会倾向于采取平均分配的方式进行处置，但同时也会充分考虑到双方当事人的实际情况，如各自为家庭所做出的贡献程度、经济实力、生活需求等等因素。
而对于那些在婚姻关系存续期间由单方面购置的房地产，在离婚诉讼中，另一方通常没有权利提出分割请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。