问题 | 离婚按揭房如何过户给配偶 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在进行离婚时,若您希望将正在按揭的房屋转移至另一方名下,通常情况下,您需要先行偿还银行的所有贷款,从而解除该房屋所设定的抵押权。
然而,若您暂时无法一次性支付全部贷款,您也可尝试与银行洽谈,共同寻找解决方案,如变更贷款人等方式。 在办理房屋过户手续的过程中,您和您的配偶都需要准备好离婚协议、离婚证书以及房产证等相关文件资料,并前往当地的房地产管理部门进行申请办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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