离婚之际尚未明晰产权的财产，如房产等，是无法直接进行交易买卖的。
在此种特定场景之下，首先必须对这些财产进行合理的分割，以明确它们的所有权归属。
如果夫妻双方能够通过平等、自愿和合法的原则达成一致意见，便可通过签署相关法律文件来明确房产的所有权归属；
反之，如果经过协商仍未能达成一致结果，可能就需通过司法程序来进行裁决，让法院进行最终判决。
只有在房产的所有权已经明确且落在某一方名下之后，该所有者才具有进行权益转让买卖的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。