在解除婚姻关系且房产证尚未得到正式核发之际进行房产权益的转让流程时，事先必须征得两造的共识，确认房地产的所有权归属问题。
若经协商后决定将该房产的所有权赋予其中一方，则需准备好离婚协议书、离婚证书以及个人身份证明等相关文件资料。
随后，应携带上述材料前往房地产所在地区的相关行政机构办理相应的手续。
倘若尚有房贷未予偿还，可能还须与银行进行沟通协商，以变更还款责任人或提前偿清贷款事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。