在处理离婚案件中的房产问题时，尤其涉及到尚未偿付完毕的房贷债务时，法官在评估和划分房产权益时，需要全面考虑各类因素。
倘若是夫妻共同购置的房产，那么双方当事人有权通过平等协商的方式，决定由哪一方继续承担偿还剩余房贷的责任，同时享有该房产的所有权，而为对方提供相对应的合理补偿。
如经过深入的沟通与和解无果，法院则会依据相关法律法规，结合双方当事人的经济实力、未成年子女照顾的需求，以及各自对共有房产所作出的贡献度等诸多方面，慎重做出公正的裁决。
通常情况下，法院会将房产判归某一方所有，由其继续履行偿还房贷债务的义务，并且为另一方作出房产价值上的补偿。
至于补偿的具体数额，则会根据房产当前的市场价格、已经偿还的贷款本金及利息总额、以及尚需偿还的贷款本金及利息总额等多重因素进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。