这取决于特定情境。
假如该房产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置，那么该房产就会被视为个人婚前财产，严格来说便应归属于产权拥有人；
反之，若该房产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字，那么根据法律规定，它将成为夫妻二人的共有财产，同时，法院将会依据财产的实际状况以及保护子女、女性以及无辜者利益的原则做出裁决；
至于在结婚前购入但婚后仍需偿还贷款的房产，其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份，并由产权登记人为未署名配偶提供适当的赔偿。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。