在双方对于婚后共有产业中房产的价值及其所有权处置问题难以达成共识之际，依据法定程序，人民法院以如下三种情况进行具体处理:
（1）若双方均主张房子的所有权，且都愿意通过报价竞争来获取的，应当予以认可；
（2）如其中一方明确主张房屋属于自身所有，人民法院将委托权威评估机构依据当前市场行情对该房屋进行合理估值，并要求获取所有权者向另一方提供相应的补偿；
（3）如果双方均未提出房产归属请求，按照当事人书面申请，依法启动房产拍卖流程，所产生的卖房款需公平合理地在双方之间进行分配。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。