一、离婚后女方不一定能分得。
二、婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割；
三、如果房子是婚后写了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房产。
四、如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。