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问题 夫妻共同财产可以单方面卖房吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解答:
不可以。
律师解析:
1、夫妻共同财产一方是否可以买卖,要依据实际情况而定:如果一方委托另一方买卖夫妻共同财产的,一方有权依据委托的范围,对夫妻共同财产进行买卖;
2、夫妻一方没有权私自买卖夫妻共同的财产,另一方发现的,可以要求返还财产,但受让人善意取得除外。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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更新时间:2025/4/22 10:10:31