签订离婚协议时要小心以下问题：
1、警惕对方利用离婚心切的心理。
2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。
3、警惕对方拒绝迁移户口。
4、警惕对方拒绝协助房屋过户。
5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续。
6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女。
7、警惕对方不给抚养费。
8、警惕对方虚构债务。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。