共有财产分割原则：
一、是共有人按照约定分割。
无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。
二、依法分割的原则。
按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
三、损害赔偿的原则。
因财产分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。