原则上，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产。下列情况下，该房产属于一方的个人财产：
一、婚后由一方父母出资买房，产权登记在出资人子女的名下的，则该房屋属于出资人子女的个人财产。双方另有约定的，从其约定。
二、遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方。

《民法典》第一千零六十三条　
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。