问题 | 离婚后房产手续怎么过 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
离婚之后办理房产的过户手续,一般要求夫妻双方携手出席,各自携带好身份证件、顺利结束婚姻状态所获得的离婚证明文件、起草好的离婚协议书或是由司法机关所判定出具的法院判决书,以及必备的房产所有权凭证——房产证等相关资料原件,共同前往原先购置房屋的所在地区的不动产登记部门进行申请办理。
在选择离婚方式时,有协议离婚这一途径,这时就需要在离婚协议中对房产的所有权归属问题进行详细阐明确定; 若采取的是法院判决离婚的决定,则应当遵循判决书上的内容作为依据。 在整个办理过程中,可能会涉及到一些税费的支付,例如契税、印花税等等。 至于整个流程所需花费的时间,会由于地区差距以及办理过程中的特殊因素而有所不同,因此无法给出一个确切的数字。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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