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问题 离婚后如何办理房屋过户手续流程
分类 婚姻家庭-离婚
解答
律师解析:
关于离婚之后如何办理房屋所有权转移手续这一问题,我们首先需要明确的是,双方当事人必须各自备齐身份证件、离婚证书以及与其相对应的离婚协议书或者人民法院所出具的判决书,此外,还需提供房地权属证明——房产证等相关文件资料。
接下来,双方当事人应当共同赴往房屋所在地区的不动产权属登记管理机构,提出所有权转移登记申请。
在整个申请流程之中,需要真实、完整地填写申请表格,并将事先备妥的所有证明文件及资料一同递交至相关部门。
负责审批的工作人员将会对这些材料进行严格的审查核实。
待审核通过之后,便需要按照规定交纳各类税费,例如契税、个人所得税等相关费用。
在此基础上,所有相关手续完备并符合法定要求,便可顺利完成房屋所有权转移登记,最终领取到全新的房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/15 2:39:06