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问题 离婚后房子归男方房产证怎么变更
分类 婚姻家庭-离婚
解答
律师解析:
在当事人完成离婚协议并达成约定之后,如若屋舍归属判定为男方所有时,需由男女双方共同协同到当地的不动产登记管理部门办理相应的产权变更手续。
此过程中,双方需带上离婚协议书、离婚证以及各自的身份证明文件、房产所有权凭证等必备资料。
然而,倘若由于某种原因导致双方不能同时在场,那么在经过公正机构的授权批准下,男方也有权单独进行相关事务的处理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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更新时间:2025/4/14 6:42:32