在夫妻离婚的过程中，针对房产价值的衡量方法通常包括以下几种常用途径：
首先，若双方能够达成共识并签署相应协议，便可依此协议中所商定之定价作为最终房产价值的计算依据；
其次，倘若无法通过协调和协议解决争端，当事人双方亦可委派专业的房地产评估机构对该房产进行全面评估，物业所在位置、使用面积及年限、室内外的装修状况等各种影响因素皆需综合考虑后，最终才得以确认房产价值；
最后，若房产交易市场上存在同类型相似商品的历史成交价格作为参考指标，则可将此类数据作为参照主体，结合各类影响因素予以参考，从而精确评估出所涉房产的实际价值。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。