问题 | 协议离婚房产夫妻之间如何过户 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
在协议离婚情境下,房产在夫妇间的转换手续相较于其他情况更为简易。
在此过程中,夫妇双方需首先准备离婚协议书、离婚证件、身份信息以及房屋所有权证书等相关文件资料,然后共同前往房产所在地区的不动产权属登记中心进行过户手续的办理。 在实际操作过程中,通常不需要缴纳诸如契税等各类税费,然而可能会涉及到一定金额的手续费及工本费用的支付。 值得重视者,是在这一系列的流程过程中,需要确保离婚协定中对房产所有权的界定明确而详尽,以防止未来可能出现的纷争与争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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