在婚姻关系解除之际，若双方法律程序已依法办理完毕离婚登记手续，则实现于离婚协议中的房屋分配问题应严格按照离婚协议上的规定进行处理，此阶段离婚协议对双方均具有同等且强制性的法律效力。
然而，如果婚姻当事人在离婚登记手续办理完成前对离婚协议中涉及的财产分配条款产生争议，那么离婚协议中所载明的关于产权归属的内容都将存在被更改的可能性，也就是说，即便在离婚协议中有明确的规定，最终实际实施时也可能会出现与之相异的情况。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。