根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、或者是无按揭的情况下才能办理过户。
因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。