问题 | 夫妻离婚后房产证怎样办理才能过户到自己名下 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
离婚房产过户手续有:
第一步,准备房产过户材料: 1、离婚证或者离婚判决书、调解书及其复印件; 2、房产证 (如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续: 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 |
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