婚后父母出钱买房，若签有协议表示婚后出钱所买的房产赠与给自己的子女的，房产登记也只登记了该子女的名字，则房产属于该子女一方。
若没有签订协议或者没有明确表示该房产属于该子女一方的，则属于夫妻共同财产。
但父母只是出了首付，夫妻共同还贷，离婚时还是需要按照共同还贷的部分和增值部分进行共同分割。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。