物业公司通常会就业主未能按时足额支付物业服务费、严重违反物业管理条例等行为向法院提起诉讼。
若面临此类困扰，业主大可无须担忧惊慌。
首要之事便是搞清楚物业公司为何采取这一法律行动及其所提出的具体要求是什么。
倘若物业公司的诉求源于物业服务费的拖欠问题，业主便需仔细查阅物业服务协议，以确定所收取的费用是否合理，以及自身是否确实存在欠费现象。
若是由于违反相关规定而引发的纠纷，业主则需要认真评估自身行为是否确属违规操作，同时也要审查物业公司制定的各项规定是否合法合理。
在应对法庭审理时，业主有必要搜集能够支撑己方主张的有力证据，例如证明物业服务质量未达标准的相关证据等等。

《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。