首先，请您务必对物业管理公司所声称的欠费内容进行确认核实。
若实际确有未结清款项的情况发生，您可考虑与物业管理公司进行友好协商，探讨能否制定出一份合理的还款方案或达成关于部分费用减免的共识。
倘若您认为物业管理公司提供的服务未能达到预期标准，从而使您产生了拒付物业费的想法，那么您需做好充分的准备工作，收集相关证据，例如物业服务质量不佳的影像资料、书面记录等等。
在法律诉讼过程中，这些都将成为您有力的辩护依据。

《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。