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问题 业主拒交物业费违法吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于业主能否以违法行为规避缴纳物业管理费用,这在具体情况下需要进行细致分析与考量。
当物业服务企业严格履行其所签订合同中的义务并准确提供服务之时,若业主无确凿合理的理由拒绝支付相应的物业管理费用,那么无疑这将违背合同约定以及相关法律法规的明确要求。
然而,倘若物业服务过程中出现严重的质量问题或者未能完全履行合同中所承诺的服务项目,业主则有权通过合法途径维护自身权益,此时,拒绝支付物业管理费用或许并不构成违法行为。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间:2025/4/22 0:46:07