若阁下遭受到因物业费用而引发的诉讼纠纷，首要之务便是检查阁下所签订的物业服务合同文件，仔细确认阁下自身是否确实存在尚未支付物业费用的状况及其具体原因所在。
若是由于对物业服务质量感到不甚满意，那么阁下便需要做好充分的准备工作，收集并整理相关的证据材料，例如照片、录像带、文字记录等等。
接下来，阁下应当积极主动地与物业管理公司进行有效的沟通交流，尝试寻求双方都能够接受的解决方案。
倘若经过协商仍然无法达成共识，那么在法庭审理过程中，阁下务必保持清晰明了且诚实守信的态度，详细阐述自身的观点及实际情况。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。