问题 | 物业有义务收停车费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于物业收取停车费的责任问题,需要根据实际情况进行判断。
若该住宅区内的停车位为全体业主所共有的,那么在经过业主大会的授权或者物业服务合同中明确约定后,物业方可依法收取停车费。 然而,有关停车费的使用与管理必须保持完全的公开透明性,并且严格遵守相关法规。 反之,倘若停车位属开发商单独所有或者是由个别业主私人享有产权,就需要物业依照与各个相关方签订的协议来收取停车费。
法律依据:
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 |
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