问题 | 物业有权停水停电吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
尽管物业公司在某种程度上受托代为收取小区水电费用,但是,在这一环节中,业主仅仅与供水单位和供电单位之间形成了服务合同关系;
如若此时有业主未能按时交纳物业费,那么,物业公司并无权力擅自采取断水断电的措施,因为这种行为可能对广大业主的合法权益构成严重侵犯。 在此情况下,物业公司应该承担相应的法律赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条第三款,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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