问题 | 不交物业费,物业是否有权停水 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在未履行物业费支付义务时,物业机构并无权力下达断水指令。
究其缘由,业主同供水公司已签订相关契约协定,并已就供水服务支付对应费用,这意味着供水公司依法必须为业主提供水源供应,供水与否并非物业职责范围之事,仅可由供水公司根据业主未按时缴纳税款之情形进行暂停供水操作。 据此可得,物业公司并无此项权利。 同时,法律亦给出明确说明,物业服务方不得采用切断电源、供水、供暖、供气等手段来催交物业费。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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