问题 | 拖欠物业费有滞纳金吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况之下,逾期支付物业费用是不会产生滞纳金的。
然而,我们必须认识到,我国现行的《物业管理条例》并未明确定义物业公司是否具备收取滞纳金的法定权利,这主要取决于业主与物业公司之间所签署的物业服务合同中所确立的相关事项。在业已出现的司法实践案例中,我们发现存在着不同的判决结果,既有依据合同条款支持物业管理公司对业主收取滞纳金的判例,也有拒绝支持这一诉求并要求业主承担相应损失赔偿责任的裁判。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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