根据目前的法律规范，主人对于持有之住宅用途不动产未经许可不得擅自变更为商营性质用途。
倘若有为数不多的业主意欲将其个人住所变为可滋生商业盈利的场所以获取利润，那么这些人必须严格遵循并同时还必须征得所有遭受此类行为潜在利益损害邻居的清晰、自愿同意。
在这种情况下，假如某个业主未能得到相关权益受到潜在损害的其他邻居的同意而擅自在其住宅内开展商业经营活动，其他的业主任有权利通过合法途径捍卫自身所拥有的合法权益，以防止其受到任何形式的侵犯。

《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。