首先，以业主至所属小区物业管理部门完成入住相关手续，获得新居的门禁钥匙视为业主入住之起点。
自此，业主需依照约定按时缴纳相应的物业管理费用。
其次，在业主完成入住手续之后，物业管理的公共服务性费用将按照每月的方式由业主及附属使用者共同承担；对于购买并且尚未居住的业主，其一年内需要按照物业管理公共服务性费用标准的百分之五十来支付；
同时，为防止部分“炒房者”长期将房屋闲置，我们还特别制定了一项规定，即一年以后若仍未入住，则需全额支付物业管理公共服务性费用。
第三，根据国家相关法律法规，并无明确规定物业费应如何定期缴纳，因此，关于物业费的缴纳周期问题，可以在双方签署的物业管理合同中予以明确说明。
最后，依据物业管理条例的规定，在交房前，物业公司有责任与开发商共同进行验收工作，待验收完毕后，物业公司方能正式接手该小区的管理事务。
因此，对于已经完工且验收合格的小区房屋，其相关资料和钥匙都必须完整地移交给物业公司。

《中华人民共和国物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。