若出现非法行为，可采取如下几种方式进行处理：
首先，倘若物业服务企业拒绝归还装修押金，则业主可前往当地房地产管理局下设的物管科进行投诉反映；
其次，装修押金实际上是在业主进行房屋装修期间，物业管理公司要求支付的一项装修保证金。
待业主完成装修并经过物业公司严格查验无误后，通常会在规定期限内将其悉数返还给业主；
再者，任何个人或团体（包括业主本身）若试图更改原始户型中的承重结构墙体或者破坏小区的公共设施，物业公司均有权利且务必予以阻止，如已造成实际损失，应按照受损物品的实际价值进行全额赔偿。
所谓的“装修押金”，实质上是物业公司为缓解自身资金压力而对业主实施的不当收费举措。

《物业管理条例》
第五十三条：
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。
物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主；
第四十六条：
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。