1.在建筑物排水管道系统中，只有在下水管主管（即公共下水管道）发生堵塞时，才由物业负责进行维护；而对于厨房或浴室内部的分户管堵塞问题，则应由业主自行承担责任和进行修复工作。
2.根据相关法律法规，公共下水管道被视为建筑物内的公共设备之一，只要有任何这类设施出现堵塞情况，理所当然地应当交由物业公司负责进行清理疏通工作。
3.然而，若这些设施遭遇到人为破坏或者其他外部因素导致的损坏状况，则应该由相应责任方负起维修职责；如果无法确定责任主体的话，那么物业将不得不动用公共维修基金来完成必要的维修工作。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。