地下停车位享有合法产权。
这类拥有产权的停车位其法定使用权期限长达七十年之久；而对于那些未办理产权登记手续的车位而言，其使用周期仅为二十年左右。
关于车位产权到期后该如何进行妥善处置这个问题，目前尚未出台明确的法规细则。
从实际操作来看，当产权年限届满之际，通常会依照土地之上的建筑实体来确定相应的处理方式。

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。