关于物业纠纷的投诉事宜，您可以向本地区住建局下设之“物业管理处”进行投诉，由这个职能部门来负责监管物业行业的运营状况。
在投诉之前，请您务必先行准备好相关材料及工作重心。
为了提高投诉处理效率，建议您尽可能采取书面形式提出投诉，以确保信息的准确性与完整性。
在提交投诉信件之前，建议您仔细查阅与物业公司签署的物业管理协议，明确物业公司未能履责之处，并结合实际情况提供充足且有力的证据。
依照现行法律规定，凡是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门均应尽快受理包括业主、业主委员会、物业使用人以及物业服务企业在物业管理活动中所提出的投诉事项，切实维护各方权益。

《物业管理条例》
第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。