在接收到物业公司出具的律师函之后，应当首要判断自身是否真的拖欠了物业管理费用或其他各种费用。
若有相关情况出现，必须迅速与物业公司取得联系，共同商讨和制定并行的妥善解决策略。
如是确有违规之举，尽可依据实际情况与物业公司进行有效沟通，明确欠费的详细事项及其金额，并尽快支付尚未结清的款项以示诚意。
若未能达成共识或问题仍然未得解决，可以考虑通过借助其他法律手段来解决纷争。
1在接到律师函以后，需仔细审阅其中涵盖的信息，清楚了解自身的权益和责任，并按律师函中的规定履行相应的义务。
如有必要进一步协商探索或另行启用法律手段解决纠纷，您需要随时与律师保持紧密联系并向他们通报处理进度。
如果物业公司决定启动正式诉讼程序，可以寻求合法的法律援助或聘请专业顾问协助处理。
鉴于每起事件所涉及的情况皆有所不同，因此需要针对具体事实给出具体的分析评价。
如果您收到了律师函，务必要严肃对待此事，并尽可能寻求专家的法律咨询和建议。
2此外，自此时此刻起便可着手整理一些有利于支持自身立场的证据，例如物业公共区域卫生状况较差以及设施设备维护不佳等方面的证明材料，以备在庭审过程中维护自身权益。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。