关于行政主管部门的相关问题。在我们国家，物业管理的行政主管职能由各地政府直属的房地产行政主管部门承担，例如各地的房管局（目前由于政府机构改革的需要，可能会更名为“住房保障和房产管理局”）。更为详细地描述这一角色，可以将它理解为房管局内部的物业管理科。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等【法律法规】的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。