问题 | 家中被盗可以拒交物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
若业主家发生失窃事件,不可将此视为正当理由拒绝支付物业费用。
一方面,业主家中被盗可能由于物业公司在对其提供服务的某个部分或特定区域未尽到职责,服务质量存有一定程度上的缺陷,按照法律规定尚不足以达到实质性的违约标准,因此不应该成为业主抗辩不缴纳物业管理费的合规基础;另一方面,业主可根据实际情况向物业公司请求减免相应的物业管理费,以期双方能够实现利益平衡。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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