问题 | 没接房的物业费要交吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在尚未正式入住前,我们并不需要交纳物业管理费用。
我们支付物业管理费用的法律责任,都是基于与物业管理公司签署的物业管理合同中所明确规定的内容。 物业管理公司根据这一份合同来承担自己的职责和义务,并为广大业主提供优质的物业服务,这些服务是面向整个社区的公共性质服务,并不会因为个别住户的离开或者居住意愿的转变而降低管理成本。 因此,作为小区的业主,我们都应该依照物业管理合同中的约定,积极履行缴纳物业管理费用的义务,以便保证物业管理公司能够正常履行其职责,确保我们共同居住环境的舒适、安全以及卫生等方面得以有效保障。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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