问题 | 物业合同到期没有续签,还要交物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业合同到期没有续签,若是物业公司仍然进行管理,向业主提供了服务的,应当缴纳物业费。
如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话,也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬,最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡,有违法律规定的公平原则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 |
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