在涉及到二手房交易的案件中，倘若卖家故意对房屋存在漏水这样的严重缺陷进行隐瞒，买家则有权考虑要求退房。
然而，在做出此决策之前，首要任务是确认卖家的隐瞒行为是否已经达到了违背合同的程度。
若买卖合同之中已明确规定了关于房屋质量以及披露义务等方面的事项，且卖家未能遵守这些条款，那么买方便有充分理由提出退房的诉求。
接下来，买方须寻找确凿证据以佐证卖家在交易过程中有故意隐瞒的事实，例如，收集相关双方的沟通记录，或是委托第三方机构做房屋质量检测报告等等。
一旦成功证实卖家构成违约，买方应寻求与卖家以友好协商的方式解决问题；
若协商无果，则可向法院提起诉讼，主张解除与卖家之间签署的协议，并要求其承担相应的违约责任，其中包括应返还支付给卖家的购房款项，以及根据实际情况给予适当的补偿或赔偿金等。
需要注意的是，最终是否应当采取行动去实现退房的目的，需根据详细研读和理解合同中的规定，以及掌握的相关证据资料来进行谨慎分析和全面考虑。