众所周知，在进行二手房交易过程中的卖方违约行为无疑是一种违反合同规定的不道德行为。
在此类情况发生时，我们首先应当仔细查阅并理解合同中所涉及到的有关违约行为的详细条款，从而明确双方在签订合同时所达成的违约责任以及相应的赔偿措施。
通常而言，当卖方出现违约行为时，您有权根据合同中的相关规定，要求卖方继续执行合同条款，直至完成所有房屋交易事项。
然而，倘若卖方对于您提出的要求实施拒绝，您则完全有权利依据合同约定来主张违约金赔偿。
除此之外，若违约金无法完全抵偿您由于卖方违约行为而遭受的实际经济损失，例如由于房价上涨导致您不得不花费更高的价格去购买类似的房屋，那么您还有权进一步主张赔偿损失。
因此，我们强烈建议您务必及时妥善地保存好与此次交易相关的所有重要证据，例如合同文本、双方之间的沟通记录等等，以便在必要之时能够通过协商、调解或者诉讼等多种途径来有效维护自己的合法权益。
同时，为了更好地应对可能面临的法律问题，我们也建议您尽早寻求专业律师的帮助，共同商讨并制定出更为具体且具有针对性的应对策略。