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问题 二手房定金违约,中介费能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对二手房定金违约的复杂情况,中介费用是否可退仍须依据相关因素进行细致入微地判断和分析。
一般来讲,只要中介已经基本上完成了促成本次交易的关键性职责,那么他们收取的中介费用往往就不会被退还。
这是因为,中介服务的核心宗旨在于协助买卖双方建立起交易意愿,一旦这个目标得以实现,中介的工作任务便可以视为圆满完成。
然而,如果定金违约的责任在于中介方面,比如他们未能如实地披露房屋的关键信息等,从而导致交易无法顺利推进,那么买方则有权利请求退还部分或者全部的中介费用。
除此之外,倘若买卖双方在签订的中介服务合同中有明确规定关于定金违约时中介费用退还的事项,那就应按照合同所载内容执行。
总的来说,要想精确评估中介费用是否能够退还,需要全面考虑到中介服务的实际履行状况、违约原因以及合同条款等多重因素。
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更新时间:2025/4/10 14:38:09